bim技术是当前建筑行业中应用非常广泛的一种建模技术。在施工工程中，由于施工过程复杂、周期长，增加了工程管理难度。随着bim概念的提出，基于bim技术应用的协调性，将事后诸葛亮做到事前可商量，大大提升工作效率，提高建筑工程施工质量。
在图纸设计过程中，各专业的设计师常常因为沟通不到位，导致施工图纸在真正施工中，遇到建筑、结构、水暖电各专业之间的碰撞问题，通过bim协同设计可以从设计过程中，多专业相互配合，共同完成项目。
在二维主导的电脑设计时代，二维图纸在cad中相互参照，各专业设计师可以实时参照其他专业设计师的图纸，完成设计，但这种协同设计模式仍然存在问题，一张设计图纸并不能完全展现所有的设计数据，因此一张图的协同作用是不大的。而各专业图纸间图纸表述内容、类型、数量都是千差万别，难以做到整套图纸的协同。因此在纯cad时代，设计领域一直无法达到实时协同，其根本原因就在于二维设计本身并不具备实时协同设计的基础。
现在，设计行业已经步入三维设计的时代，设计质量、设计效率得到明显提升，bim的协同设计已经成为设计行业的趋势，协同在设计中的主要作用是使各专业相互交流、相互沟通、相互协调，以最大程度将设计中因为协调不畅而产生的问题最小化和最少化，减少设计过程中专业之间产生碰撞、配合等问题，从而提高设计质量和设计效率。
bim的协调性服务不但可以帮助处理以上设计中出现的问题，还可以解决很多施工中的协调问题。利用4d模拟施工过程，协调施工场地空间，安排施工场地临建设施，找出各专业交叉作业中出现的不合理工序问题，协调各个专业的施工顺序，使得施工作业和工期更合理等等。
工程信息的集成和协同作业，让项目不同的参与方都在bim平台上来沟通、协调，不再是多点交叉，效率低下的沟通协调方式。bim信息模型通过储存不同参与方的大量数据，在施工建造过程中，可以随时进行提取，为工程进度管理提供保障。
bim的应用不仅大大地减少了工程设计、施工中的错误，而且利用bim技术还可以协调项目各个参与方，最大程度地为项目服务。